北京链家打造高效预审服务,让房产交易更安心

  • 日期:02-08
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房屋评估查询、贷款审查、纳税金额审查、个人信用查询.在二手房交易中,有许多环节涉及对第三方机构的审查。如果审计效率低下或失败,不仅会影响交易进度,甚至整个交易都可能被终止。

因此,高效和权威的预审服务是必要的。

针对每个审核环节的关键难点,北京连锁把审核服务放在了前面,通过查询价值在线评估、贷款预审、税务预审、个人信用信息实时查询等预审服务,大大降低了交易过程中的不确定性,改善了消费者的购买体验。

有效的预审真的有多重要?

朱先生在购买二手房时很难批准贷款。由于他为一家私营小微企业工作,且该企业注册资本不大,公司无法根据银行模板出具自来水证书。因此,朱先生和业主更担心这个问题会影响最终交易。

合同签订后,连锁交易顾问立即准备好双方的身份证明、收入证明、个人信用信息等资料,并通过与贷款银行的直连系统对朱先生的贷款情况进行实时预查。确认通过后,朱先生和业主立即得到通知,双方都放心了。

银行仅在一个工作日内批准了贷款,整个交易过程很快就完成了,因为预审已经完成,贷款后期不成功的风险已经消除。

多链接预审服务

除预审贷款外,北京链接还优化了多个审计链接中的交易服务。其中,通过对查询值的在线评估,连锁店可以首先给出准确的贷款评估值,这样客户就可以及时规划资金计划,减少后期因支付金额(如首付和公积金比例)问题而增加的交易时间。

在税务预检阶段,合同签订后,连锁店可以通过税务预检系统提前审核和评估客户和业主信息。一般来说,双方需缴纳的税款和所需备件清单可在5个工作日内获得,从而大大提高了移交期限。

在个人信用调查方面,北京链家交易中心是北京唯一一家拥有银行信用调查查询机的房地产经纪品牌分支机构。客户可以在签约前当场查询个人信用信息,并向交易中心的银行工作人员提供信用信息,进一步提高面对面签约的通过率。

作为北京房地产经纪行业的龙头企业,林克斯特一直致力于提高其在交易过程中的服务能力。在贷款审批服务方面,根据北京连锁店2019年第三季度的数据,由于客户所有人的备件已经完成,60%的商业贷款申请已经在T 2(工作日)得到批准,T 0可以以最快的速度得到批准,进一步提高了房地产交易的效率和客户体验。

“北京连锁店在交易过程中一直非常重视服务质量,不断优化交易流程,提高服务效率和客户体验,为消费者提供更舒适、更优质的房地产服务。”北京联通交易中心负责人表示。